Влага в цокольном помещении студии! (1 онлайн

NRami · 7 Апр 2018

Такое помещение в хорошем районе нужно брать. Только на дренаж внутреннего подвала придётся дополнительно раскошелится. На эту тему в сети инфы много, можно самому сделать, а лучше пригласить специалистов. Будет грамотно сделано, будет всегда сухо в подвале.

Acort · 7 Апр 2018

Дренаж не спасет, если грамотно - откапывать фундамент снаружи и делать гидро-теплоизоляцию, а заодно и отмостку с водоотведением от здания.

Vovanych · 7 Апр 2018

По правильному нужно обкапывать вокруг стен снаружи и наносить гидроизоляцию + дренаж делать, но гарантии никакой не будет, так как гидроизоляция должна заходить ПОД фундамент... и грунтовые воды собственно могут не обязательно через стены, а и вполне через пол... так что затратно очень и непредсказуемо тоже очень.
Гораздо проще и дешевле - найти самый низкий участок, и сделать там приямок для насоса, все полы с легким уклоном в эту сторону.
И в ближайшие недели ездите и смотрите на сколько много там будет воды и самое главное сколько это по времени продолжаться будет... хотя в этом году предположу что много и надолго)))
[DOUBLEPOST=1523093063][/DOUBLEPOST]Кстати, коли высота потолка 3.5 то сантимеирами 15-20 можно пожертвовать и сделать фальш пол под которым вода будет поступать и уходить в приямок...

H-ron · 7 Апр 2018

Acort написал(а):
Дренаж не спасет, если грамотно - откапывать фундамент снаружи и делать гидро-теплоизоляцию, а заодно и отмостку с водоотведением от здания.

panmusicman написал(а):
Это цоколь 10-ти этажного кирпичного жилого дома построенного около 10 лет назад, достаточно элитный микрорайон города состоящий из подобных домов.

Я б заехал на процесс глянуть. Жаль работать придется по ночам...

NRami · 7 Апр 2018

Vovanych написал(а):
По правильному нужно обкапывать вокруг стен снаружи и наносить гидроизоляцию + дренаж делать,

panmusicman написал(а):
Это цоколь 10-ти этажного кирпичного жилого дома

Это кто позволит производить наружные работы цоколя 10-ти этажного кирпичного жилого дома?
Только внутреннюю гидроизоляцию, и дренаж с хорошим водоотводом.

Acort · 7 Апр 2018

NRami написал(а):
Это кто позволит производить наружные работы цоколя 10-ти этажного кирпичного жилого дома?

А кто запретит? По всей стране устраняются массово деяния жопоруких жертв 44-го закона. Ни разу не видели как жильцы обклеивают стены новостроек снаружи пенополистиролом?
[DOUBLEPOST=1523097403][/DOUBLEPOST]Прежде чем что-то делать надо бы выяснить как именно попадает вода в подвал. Может просто где-то рядом нарушена отмостка и вода из водосточной трубы не отводится от здания.

H-ron · 7 Апр 2018

Acort написал(а):
А кто запретит?

Ну, абы кто безнадзорно осуществлять работы не может... Или Вы считаете, что навредить нельзя по определению?

Acort · 7 Апр 2018

Hron написал(а):
...считаете, что навредить нельзя по определению?

Больше, чем навредили при строительстве?

Есть порядок установленный ГК РФ, проект, согласование проекта с собственником и разрешительной системой, затем устранение строительных огрехов лицензированной организацией. Предыдущие строители тоже могут устранить все косяки за свой счет, если это оговорено контрактом и не вышел срок предъявления претензий.

H-ron · 7 Апр 2018

@Acort, выход есть всегда, но бросаться хватать лопату и начинать окапывать фундамент стоит лишь изрядно охладив голову.

Acort · 7 Апр 2018

@Hron, Леш, работы не влияющие на безопасную эксплуатацию зданий и не затрагивающие несущие конструкции (а выемка грунта обратной засыпки и нанесение горячего битума именно к таким работам и относится) можно делать и не охлаждая голову

Хотя лучше, конечно, узнать почему течет и выполнить все танцы с бубнами установленные законодательством.

Acort · 7 Апр 2018

@panmusicman, то есть по стенам не течет? Тогда да, гидроизоляция под стяжку.

Andrew_S. · 8 Апр 2018

делал студию в списанном бомбоубежище, которое было в подвале жилого дома. была та же проблема - повышенная влага в теплое время года. пришлось купить осушитель воздуха. иногда за сутки "насасывал" до ведра воды, но жить с ним было можно.

а кончилось все тем, что где то за пределами дома рвануло трубу с горячей водой, которая по лотку (почему то не заизолированному) стала затекать в дом в соседнее помещение, а из него перетекать в мое. дело было вечером в воскресение и в студии никого не было. позвонили сердобольные соседи, сказали что из-за вашей двери "пар идет". когда приехал, в студии было примерно по колено кипятка. железки почти все спасли, а вот интрументов погибло по скромным подсчетам тышш на 20 вечнозеленых. было очень жалко.

это я к тому что помещения в подвалах таят в себе кучу потенциальных неприятностей.

D.Darvin · 25 Апр 2018

У меня похожая ситуация - очень глубокий цоколь (под 4 метра потолки), гидроизоляции при строительстве проведено не было. Вот эти подозрительные пятна на полу в паре местах... Вобшем, все очень похоже. В итоге сделал гидроизоляцию стен по периметру, от пола до высоты в метра полтора где-то. Плюс при строительстве плавающего пола -гидроизоляционная пленка в два слоя. За 4 года существования студии проблем не замечено. Запах сырости ушел. Хотя в коридорах цоколя он присутствует. Иногда пользуюсь осушителем помещения, на всякий случай.

Skipper · 25 Апр 2018

Вода- страшная вещь, самая разрушительная. У меня опыт строительства большой и в разных странах. Waterproofing - it's #1.
Влага в помещении, это грибок/запах и т.п. Товарищи выше совершенно правильно посоветовали: внешняя гидроизоляция, дренаж и внутренняя гидроизоляция. Причём никакого гипсокартона/джиброка и т.п. Только штукатурка.

Влага в цокольном помещении студии! (1 онлайн

Well-Known Member

Вложения

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Well-Known Member

Сейчас онлайн (Пользователей: 0, Гостей: 1)