))) Ну вот тут красной нитью надо подчеркнуть, кто вкладывает? Для человека, у которого из собственности есть замухрыжская хвартирёнка где-нить в центре, и пару сотенок на каком-нить сбер вкладе. Или крупное государство, которое снимет сливки в нужный момент и в нужной стезе, и разумеется...